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　　本報記者　林　培
 

　　2025年5月是第5個“民法典宣傳月”，中央宣傳部、司法部、全國普法辦以“民法典進企業”為重點，組織了一系列豐富多彩的民法典普法宣傳活動。全國住房城鄉建設系統積極響應，緊緊圍繞行業特點與實際需求，開展了形式多樣、內容豐富的活動，致力于讓民法典的精神在住房城鄉建設領域落地生根，為行業的健康發展營造良好的法治環境。

　　專題講座：提升干部職工法治素養

　　在民法典宣傳月期間，各地住房城鄉建設系統舉辦專題講座，邀請法律專家為干部職工深入解讀民法典與住房城鄉建設行業的緊密聯系。

　　內蒙古自治區呼和浩特市住房城鄉建設局召開了“走進《中華人民共和國民法典》——開啟社會生活法治新篇”專題普法講座。講座邀請法律專家擔任主講，向該局干部職工詳細介紹了民法典的誕生歷程、重大意義以及主要內容，隨后結合住房城鄉建設工作實際，重點剖析民法典中的合同編。在講解合同審查的基本原則、核心條款審查要點以及常見的風險“坑”與注意事項時，專家列舉了大量在建設工程合同、房屋租賃合同等住房城鄉建設領域常見的合同糾紛案例，提醒干部職工在具體工作中務必重點關注合同條款的嚴謹性和規范性。通過培訓講座，不僅增強了廣大干部職工的法律意識和法治觀念，更提升了他們在工作中運用民法典解決實際問題的能力。

　　廣西壯族自治區南寧市住房城鄉建設局舉辦“微課堂”，對民法典部分條款及案例進行剖析。“微課堂”圍繞物業服務領域突出問題分析、物業服務糾紛多元化解機制以及行業執法的優化路徑等方面進行深入講解，同時觀看了物業服務糾紛案件的庭審視頻。此次“微課堂”對規范物業服務工作流程、處理糾紛矛盾具有重要指導作用，增強了住房城鄉建設領域干部職工的法治意識和專業能力。

　　云南省玉溪市通海縣住房城鄉建設局組織干部職工學習民法典中與住房城鄉建設領域息息相關的物權編、合同編等篇章，幫助干部職工掌握民法典中涉及住房城鄉建設工作的新精神新要求新內容，提升干部職工運用民法典維護人民利益、化解矛盾糾紛、促進社會和諧穩定的能力和水平。同時，該局舉辦行政執法能力提升業務培訓會，進一步加強執法隊伍建設，規范執法行為，確保行政執法過程中行政程序合法、法律適用準確，提高行政執法質量和效能。

　　這些專題講座緊密結合住房城鄉建設行業特點，讓干部職工深刻認識到民法典在住房城鄉建設工作中的重要性，有助于提升住房城鄉建設系統干部職工在日常工作中運用法治思維和法治方式解決問題的能力，為住房城鄉建設事業的高質量發展提供了有力的法治支撐。

　　主題活動：推動民法典深入各個領域

　　各地舉辦的各具特色的民法典主題宣傳活動，將民法典與住房城鄉建設業務深度融合，力求讓民法典走到群眾身邊、走進群眾心里。

　　山東省濰坊市住房城鄉建設局組織干部職工深入社區，開展了豐富多彩的“民法典宣傳月”普法宣傳活動，“法”入社區“典”亮美好生活。活動通過有獎競答、播放宣傳視頻、發放宣傳單頁、提供法律咨詢等形式，重點宣傳了民法典與住房城鄉建設領域密切相關的合同、物權、侵權責任等法律條款。同時，宣傳了住房保障、人才住房、物業服務等惠民政策。其中，有獎競答活動深受群眾喜愛，該局干部職工將民法典核心內容轉化為生動具體的問答內容，使法律知識更加直觀、形象，有效提升了群眾參與法律知識學習的積極性，切實增強了群眾對民法典的認知與理解，真正讓民法典成為百姓觸手可及的“社會生活百科全書”。

　　安徽省界首市住房城鄉建設局以“民法典進機關、進企業、進工地、進社區”為重點，統籌推進民法典普法工作，努力構建“辦事依法、遇事找法、解決問題用法、化解矛盾靠法”的法治環境，全面提升社會法治文明素養。該局圍繞民法典基本原則與核心規定以及與機關、企業、工地、社區緊密相關的法律法規和地方性法規開展形式多樣的宣傳活動。活動凸顯民法典維護主體合法權益、提振發展信心的重要作用，助力各相關單位增強法律風險防范意識，學會依法維護自身權益。

　　貴州省黔南布依族苗族自治州羅甸縣住房城鄉建設局組織志愿者走進市場，開展民法典集中宣傳活動，引導群眾增強法治意識，提高居民依法維權的能力和法律素質。活動現場，志愿者通過懸掛標語橫幅、發放宣傳單頁、提供法律咨詢等形式，重點宣傳了民法典與住房城鄉建設領域密切相關的法律條款，深入淺出地解讀了民法典中與群眾日常生活息息相關的條文。通過宣傳活動，進一步提高廣大群眾對民法典的知曉率，營造了“尊法學法守法用法”的良好氛圍。

　　這些主題宣傳活動，緊密圍繞住房城鄉建設行業與群眾生活息息相關的方面，以群眾喜聞樂見的形式，將民法典的知識傳遞給了更多的人，增強了群眾在住房城鄉建設領域的法治意識和依法維權能力，在社會上營造了良好的法治氛圍。

　　風險防范：護航企業依法健康發展

　　今年“民法典宣傳月”以“民法典進企業”為重點，各地開展了一系列活動助力行業企業防范化解風險、依法維護自身合法權益。

　　在建設工程領域，合同糾紛是常見問題。多地住房城鄉建設行業主管部門組織法律專家深入建筑企業，開展民法典合同編的專題培訓，詳細講解建設工程合同的訂立、履行、變更、轉讓、終止等各個環節的法律要點，幫助企業規范合同管理，避免因合同漏洞引發的法律風險。例如，在合同訂立環節，強調明確雙方權利義務、工程質量標準、工期、價款支付方式等關鍵條款；在合同履行過程中，指導企業做好證據留存，及時應對可能出現的違約情況。

　　對于房地產開發企業，各地住房城鄉建設系統著重宣傳民法典中關于物權、合同等方面的規定，引導企業依法依規進行項目開發、銷售和交付。在物權方面，明確建筑物區分所有權的相關規定，避免在小區規劃、車位車庫歸屬等問題上引發糾紛；在合同方面，規范商品房買賣合同的內容，保障購房者的合法權益，同時也維護企業自身的信譽。

　　針對物業服務企業，民法典宣傳月活動聚焦物業服務合同的相關內容，通過舉辦研討會、座談會等形式，組織物業服務企業學習民法典中關于物業服務合同的新規定，如物業服務人的義務、業主的權利、物業服務費的收取與使用等，幫助企業提升服務質量，依法解決與業主之間的矛盾糾紛。

　　針對住房公積金領域，各地住房城鄉建設系統著重增強繳存人員知法用法意識和維權意識，以“民法典宣傳月”為契機，深入住房公積金繳存企業，詳細講解住房公積金騙提騙貸和企業無故斷繳住房公積金案例，通過生動案例讓人民群眾知曉、熟悉和掌握民法典內容和《住房公積金管理條例》，進一步增強住房公積金繳存人員懂法曉法意識，讓用人單位正確處理斷繳欠繳住房公積金情況，讓繳存職工能夠依法爭取合理權益。

　　此外，各地還積極開展“法治體檢”活動，組織專業律師團隊為住房城鄉建設行業企業進行全面的法律風險排查，針對企業在經營管理、合同簽訂與履行、勞動用工等方面存在的問題，提出針對性的法律建議，幫助企業完善內部管理制度，提升依法經營水平。

　　這些活動的開展，為住房城鄉建設領域的企業提供了專業的法律指導，幫助企業更好地理解和運用民法典，增強了企業誠信守法經營意識和能力，為企業的健康發展保駕護航。

　　今年“民法典宣傳月”期間，全國住房城鄉建設系統通過舉辦專題講座、開展主題宣傳活動以及助力企業發展等多種形式，積極推動民法典的宣傳與應用，取得了顯著的成效。然而，民法典的宣傳與貫徹是一項長期而艱巨的任務。未來，住房城鄉建設系統將持續深入推進民法典的學習宣傳教育工作，不斷創新活動形式和內容，擴大宣傳覆蓋面，讓民法典更好地服務于住房城鄉建設事業的高質量發展。